donderdag 29 april 2021

Storten van de vloer in het souterrain

Vandaag stond de betonmolen weer op de stoep om de laatste betonvloer te storten. Het liep onder leiding van aannemer De Brouwer weer uitermate soepel en binnen een uur was iedereen weer weg.

Betonpomp

Betonmolen

Storten met de slang

Het laatste beton gaat er in

De volgende stap is het opmetselen van de muren van trappenhuis en lift. Dat gaat volgende week gebeuren.


Aanvulling 2 mei: foto's  van de uitgeharde vloer.





dinsdag 27 april 2021

Werken aan het houtwerk op de eerste verdieping

Terwijl aannemer De Brouwer bezig is met de fundering wordt er rustig verder gewerkt aan het houtwerk op de eerste verdieping. Ik ga hierbij niet verder dan de grondverf omdat er nog wel veel stof vrij zal komen bij het installeren van het trappenhuis en de lift. Het aflakken komt dus later in het proces.

Het houtwerk op deze verdieping behelst onder andere:

  1. De gebroken vloerplanken vervangen (is al klaar)
  2. Architraven aanbrengen (deels klaar)
  3. De bestaande oude deuren repareren (mee bezig) 
  4. De kasten repareren (grotendeels klaar)
  5. De MDF-wanden afwerken
Alle vloerdelen zijn gecontroleerd, schoongemaakt en zonodig vervangen. Ze zijn zo pasgemaakt dat ze eindigen op balken en ze zijn daarin vastgeschroefd. Daarna heb ik er stucloper overheen gedaan zodat ze ook netjes blijven.

Gerepareerde planken 

Alle houtwerk dat in het zicht is, moet geschuurd worden, gevuld met polyesterplamuur en in de grondverf gezet.

De inbouwkasten zijn voorzien van een nieuwe vloerplaat en gaten van oude cv-leidingen zijn dichtgemaakt.

De inbouwkast, de binnenkant moet nog geschilderd worden

Alle kastplanken zijn aangevuld (was een stuk uit gezaagd voor cv-leidingen) en geschuurd en geschilderd.

De kastplanken

De deuren worden voorzien van nieuwe sloten, waarvoor het houtwerk rond het slot gerepareerd en aangepast moest worden. Eén van de twee entreedeuren was nog aanwezig, de andere was vervangen door een een kastdeur. Ik heb hier een deur ingezet die vroeger op een andere plek in het huis zat.

Veel plamuren en schuren aan de deuren

De nieuwe kastdeuren die ik zelf gemaakt heb (zie eerder in dit blog) zijn in de grondverf gezet. Omdat ik hier goedkoop multiplex gebruikt heb, moest er ook hier veel geplamuurd worden. 

Kastdeur (voorkant)



Kastdeur (achterkant)

De MDF voorzetwanden (zit isolatie achter) van voorgevel en achtergevel zijn vastgeschroefd en de schroefkoppen liggen iets terug. Deze gaten zijn opgevuld, gladgeschuurd en geschilderd.


MDF voorzetwand met bovenin een extra bergruimte

Op deze verdieping moet nog wel veel gebeuren, er missen nog deuren voor de keuken en de badkamer en in de keuken moet ik nog lijsten maken rondom de deur en het raam. 

Maar er is dus progressie en het begint er al aardig goed uit te zien.

 

betonijzer voor de vloer van het souterrain

Vandaag was aannemer De Brouwer er weer om het betonijzer te plaatsen in het souterrain.

Hierbij sluit de nieuwe funderingsvloer aan op de funderingsmuur die vorige keer gegoten was.

Een kijkje van bovenaf waar we gebleven waren

Op de funderingsvloer staan drie wanden, waarvan er één meer een kolom is. Een kort, dik muurtje.  Op de plaats waar deze komt is het zandbed 20 cm dieper uitgegraven, zodat de fundering dubbeldik is. Er zit ook extra betonijzer in.

Poer voor de kolom

Detail van de poer van de kolom nadat de wapening geplaatst is

Omdat het een funderingsvloer is, zitten er twee matten betonijzer boven elkaar in. De dikte van de vloer is na gieten 200 mm.

Eerste laag betonijzer

Het betonijzer is zo op hoogte gesteld dat de vloer 140 mm onder peil ligt. Peil is dan de afgewerkte vloerhoogte. Deze 140 mm is nodig voor de opbouw van de vloer, bestaande uit 5 mm egalisatie, 80 mm PIR isolatie, 35 mm vloerverwarming en 20 mm voor tegellijm en plavuizen. 



In de kamer er naast mist een stukje vloer. Hier komt dus ook een stukje betonvloer. Dit wordt met de stort meegenomen. Deze vloer is maar 100 mm dik er er zit één mat betonijzer in. Ook op deze vloer komt isolatie en vloerverwarming.


Voorste souterrainruimte

Naast de funderingsvloer ligt nog een klein vloertje van de hal naar de middelste en achterste ruimte. Deze vloer hooft ook dezelfde opbouw, maar omdat het geen fundering is zit hier een enkele mat in.

Hal

Het ziet er allemaal erg goed uit, en nu is het wachten op het beton. Dat komt later deze week.


vrijdag 23 april 2021

Installeren van de rioleringen in het souterrain

Voordat de funderingsvloer gestort kan worden moet eerst de riolering geplaatst worden. De rioleringen in het souterrain worden zij aangesloten op een sanibroyeur, die het afvalwater in het hoofdriool gepompt. aannemersbedrijf de brouwer heeft de gaten gemaakt en installateur Voss  heeft de riolen aangelegd.

Aannemer De Brouwer boort een gat voor het riool van de pantry in het souterrain

De boor komt door

Hier maakt de Brouwer een gat voor het riool van de pantry op de beletage


En dit is voor het fonteintje van het toilet in het souterrain

Het riool van het toilet in het souterrain

het riool van de pantry op de beletage

het riool van de pantry op de beletage

het riool van de pantry op de beletage

het riool van de de cv-ketel

het riool van de pantry in het souterrain



maandag 19 april 2021

Lampen verzamelen voor de eerste verdieping

Op de eerste verdieping willen we de kamers inrichten in een pastelgroene kleur en een beetje Frans aandoende stijl. De plafonds zijn 3,5 meter hoog dus kroonluchters kunnen we hier goed kwijt. Er zijn een zevental lichtpunten waar een kroonluchter(tje) past:

  1. entreehal
  2. hal
  3. gastentoilet
  4. badkamer
  5. keuken
  6. huiskamer
  7. slaapkamer

En verder nog een berging, maar daar kan iets simpelers hangen.

We zijn al flink aan het inslaan op marktplaats en bij antiekwinkeltjes. 

Twee kleine lampen voor bijvoorbeeld een hal of toilet 

Middelgrote lamp voor een keuken of badkamer


Twee kaarsenhouders voor de slaapkamer


zondag 18 april 2021

Het ontwerp van de pantry in het souterrain

In het souterrain komt een kleine pantry. Het souterrain is een beetje in steampunk stijl en daarom past een modern keukenblokje niet zo.


De pantry komt onder een raampje dat uitkijkt op de hal.

Het is woekeren met de ruimte daar, dus een normaal keukenblok is te diep (60 cm). Ik wil er iets van maximaal 45 cm diep neerzetten. Op www.marktplaats.nl vond ik een dressoir dat wel voldoet.


Dat ga ik dus ombouwen tot keukenblokje. Hieronder zie je het ontwerp getekend in Sketchup.


Ik had eigenlijk de wasbak in het midden gewild, maar dan kan het raampje niet meer open, dat is ook jammer. Het linker kastje bevat de sifon en een close-in boiler. De linker lade gaat dus weg, alleen het front blijft. Het blad zet ik in de jachtlak o.i.d.

Voor de wasbak heb ik een soort schaal op Martplaats gekocht. Geen idee wat het voor ding is, overigens, maar je ziet er best veel. Daar maak ik dan een afvoer in.



De kitscherige Wastafel kraan komt uit China.

Misschien kan ik kastje nog wat opleuken met metalen versierselen voor meer steampunk gevoel.








vrijdag 16 april 2021

Muren verwijderen in het souterrain voor de nieuwe fundering

Vandaag is er weer een muurtje verdwenen in het het souterrain. Dit is nodig om de hele vloer van het souterrain vrij te maken zodat de nieuwe funderingsvloer gemaakt kan worden. Deze wordt in één keer gestort, dus alles moet vrij zijn.

Het oude spoelhok

De muur die verwijderd is, is de zijwand van het oude spoelhok. Onderin dit hok zit een gietijzeren bak waar vroeger de riolering in uitkwam. Deze bak moet ook nog weg, maar dat gebeurt als de installateur de rioleringen komt aanbrengen. Er moeten dan toch nog allerlei gaten in de fundering gemaakt worden. De nieuwe riolering is veel uitgebreider dan de oude omdat er op verschillende plaatsen pantry's komen. Eén in het souterrain en één op de beletage. Verder komt er in het souterrain een nieuwe installatieruimte met een cv-ketel. En die heeft ook een riool nodig voor de condensaatafvoer. 

Gietijzeren bak van de oude riolering

De volgende stap is dus het installeren van de riolering.

donderdag 15 april 2021

Juridisch gesplitst

Vandaag waren Sandra en ik bij Notarissen Elst | notariskantoor om de splitsingsakte te passeren. Ons nieuwe huisje is daarmee formeel juridisch gesplitst in vijf appartemensrechten.

Roland tekent de splitsingsakte

De akte bevat twee nieuwe erfdienstbaarheden: De erfdienstbaarheid van overbouw en de erfdienstbaarheid van inbalking en inankering. Dit omdat het trappenhuis deels in de steeg van nummer de buurman op nummer 25 is gebouwd (overbouw) een de bordessen vastzitten aan de zijmuur van nummer 25 (inbalking en inankering).

Er natuurlijk is er hiermee ook een vereniging van eigenaars opgericht met de welluidende naam: "Vereniging van Eigenaars Zijpendaalseweg 21, 23, 23 a, 23-1 en 23-2 te Arnhem". 


zondag 11 april 2021

Afhangen van de kastdeuren op de begane grond

Voor de begane grond heb ik nieuwe kastdeuren gemaakt, maar die moesten nog afgehangen worden.

Dat heb ik vandaag gedaan.


Rechter kast

Linker kast

De linker kast was scheef, dus ik heb de deur 5 mm scheef af moeten zagen. Bovendien sloot de deur  niet goed. De laatste paar cm drukte hij op de scharnieren en veerde dus weer open. Daarom heb ik de zijkant van de deur scheef afgeschaafd en de scharnieren opnieuw ingefreesd. Daarna paste alles. 
De deuren kunnen nu in de grondverf geschilderd worden.


woensdag 7 april 2021

De originele tegelvoer in het souterrain

In het souterrain is de oorspronkelijke vloer al lang geleden verstopt achter een laag egalisatie en linoleum. Vandaag is de vloer er uitgehaald om plaats te maken voor vloerverwarming en plavuizen. En hierbij kwam de oorspronkelijke vloer weer vrij. Nou ja, in stukjes.

Er kwamen tegels vrij en die waren voor zover ik kon zien allemaal zwart. De maat is 16 x 16 x 1,6 cm.



Ze zijn ook door en door zwart, dus niet geglazuurd. 

En het zijn gebakken tegels, geen natuursteen, want er zit een cirkelvormig reliëf op de achterkant. Het lijkt echter wel erg op Belgisch hardsteen.

Omdat ik in dit huis min of meer een restauratie doe, zou een vloer van Belgisch hardsteen hier dus niet misstaan.


OIS12 starlock adapter voor multitool

Ik heb een nieuwe multitool gekocht en tot mijn verbazing had die een andere bevestiging voor het snijgereedschap dan mijn oude. De oude had OIS 12 en de nieuwe Starlock. En de oude zaagjes passen dus niet in de nieuwe machine. En ik had er nog een stel van. Bovendien zijn Starlock zaagjes veel duurder dan OIS 12 zaagjes. 



Ik stond al op het punt om hem terug te sturen, maar ik zag dat er adapters zijn waarmee je je oude zaagjes toch op het Starlock systeem kunt aansluiten. Sommige zijn van metaal en sommige van plastic of een combinatie. 

Na een beetje zoeken vond ik zelfs op thingiverse een versie die je zelf kunt printen.





En aangezien ik een 3D-printer heb, heb ik er meteen twee geprint in PLA.


En je houdt het niet voor mogelijk, maar het het werkt! Ik heb er een gleuf in een plankje mee gezaagd.

Er zijn wel wat bedenkingen: 
  • Hoe lang duurt het voordat het plastic het begeeft? 
  • De bevestigingsbout is een beetje aan de korte kant nu. Omdat het plaatje 4 mm dikt is, gaat de bevestigingsbout minder ver in de kop, maar zit toch nog goed twee slagen in de moer.


Kortom, voorzichtig optimistisch over deze oplossing. Ik heb hem daarom maar gehouden. En Starlock zaagjes in China besteld. Daar is het wel betaalbaar.

Newone Starlock 10Mm/20Mm/32Mm/45Mm/65Mm Hcs Zaagbladen Semi Cirkel Schuren Pad Voor Elektrische Power Oscillerende Gereedschap Multi Tool|Zaagbladen| - AliExpress