Een fundering voor de trap

Voor de voordeur was er een natuurstenen trap met een bordes. Maar deze trap was versleten, gebroken en er ontbraken stukken aan. 

Linksonder mist een stuk

gebroken treden en stootborden

Beschadigd steenwerk

De trap is daarom weggehaald en ligt nu in de tuin om daar een tuintrap te worden. Voor de voordeur wordt nu de trap weer herbouwd en in de oude glorie hersteld. Daarvoor wordt eerst de fundering versterkt met een betonplaat. Hierop wordt de trap opgemetseld en dan geheel bekleed met Belgisch hardsteen.

Weer een grote kraan voor de deur

 Vandaag weer een grote kraan voor de deur om spullen naar boven en naar beneden te takelen.

Naar boven gingen zeven platen gehard, dubbel en ook nog brandwerend glas voor de gevels in de steeg.

De glasplaten op de bok

En de bijbehorende rvs kozijnen

Een kozijn wordt opgehesen

Een glasplaat aan de vacuümnap

En natuurlijk de schuifdeuren voor de en-suite op de eerste verdieping.

glas in lood schuifdeuren

Verder ging er nog een dakkoepel naar boven voor op nummer 25.

Alles verliep eigenlijk best wel soepeltjes. Deze week zouden de glasplaten ook geïnstalleerd moeten worden. 

Het zink wordt aangebracht op het dak

De dakkapellen zijn vernieuwd en er is een nieuwe dakkapel voor de lift gemaakt. En dan is het nog het nieuwe trappenhuis dat uitsteekt boven het dak van nummer 25. Dit alles wordt bekleed met zinkplaten op de "ouderwetse" manier. Dus met banen die onderling gefelst worden.

Eerst zijn alle verticale vlakken bekleed met promatect, een brandwerende plaat. Die brandwering is nodig voor vlamoverslag naar de naburige panden. het zit op alle verticale vlakken.

Over de promatect zitten brede latten en daarop komen de zinkbanen. Deze constructie is waterdicht en toch geventileerd.

En als het goed is weer 100 jaar onderhoudsvrij.

Het witte spul is promatect.

Het oranje vlies is een waterdichte dampdoorlatende folie

Het transparante folie is een tijdelijke bescherming tegen regen

In wat nu een deuropening lijkt komt een gewapende brandveilige glasplaat.

De zinkbanen worden gevouwen aangeleverd door Zinkunie

De eerste baan op de dakkapel van de lift

De eerste drie banen aan de zijkant van de lift

Dakramen aan de straatkant

De dakramen aan de Zijpendaalseweg zijn geplaatst op de zolderverdieping. Er is nu een bijzonder mooi uitzicht op het park Sonsbeek. De zolder heeft nu ramen aan vier kanten en omdat de deur naar de slaapkamer een set schuifdeuren met glas in lood is, heb je altijd licht van vier kanten. Dat maakt dat deze ruimte bijzonder prettig aandoet.

Het gat uitgezaagd in het dakbeschot

De ramen geplaatst

Omdat de kapvorm behouden is (geen dakkapel zoals links er naast) is het straatbeeld relatief weinig aangetast. 

Van de straat gezien

Detail

De nutsvoorzieningen worden aangelegd

De hele stoep ligt open want gisteren en vandaag en waarschijnlijk ook morgen worden de nieuwe nutsvoorzieningen aangelegd. Dat wil zeggen water (5x), gas (3x), elektriciteit (5x) en Ziggo (5x).

Elektriciteit, water en gas liggen onder de stoep. Daar liggen overigens ongelofelijk veel andere kabels en buizen. Glasvezels een boel en oude gres buizen, telefoonkabels, etc.

De leidingen in de stoep

De goot naar het huis

Voor Ziggo moest de hele stoep open, want het Ziggo-kastje staat een eind verderop in de straat. Er komen vijf nieuwe coaxkabels onder de stoep.

De sleuf voor Ziggo.

De elektra is al doorgetrokken naar alle appartementen en de hoofdzekeringen zitten er al in.

De hoofdwateraansluiting voor het pand moet nog gemaakt worden. Waterleidingen naar de appartementen moeten we zelf installeren. Van het nutsbedrijf hebben we vijf watermeterbeugels gekregen. Het enige wat het nutsbedrijf doet is de meter plaatsen.

Eén van de meterkasten met aansluiting elektra. De meter moet nog er tussen geplaatst.

Als het goed is moet morgen alles klaar zijn en hebben we in elk appartement coaxkabel, elektra, water en waar nodig gas. 

Een kacheltje op zolder

Gisteren is er door Boddeke een klein kacheltje geplaatst op zolder zodat ook dit appartement het element vuur heeft. Moet nog wat tegels tegenaan en stucwerk gedaan worden.

let niet op de rommel

Dakramen op de zolderverdieping

Op de zolder komen vijf nieuwe dakramen. Deze vervangen de bestaande (kleinere) dakramen. Vandaag zijn er twee geplaatst. Ze zitten boven het aanrecht en kijken uit op de Zijpendaalseweg en de  witte watermolen. Schitterend uitzicht bij het koken.

Gat in het dakbeschot

De ramen geplaatst

De ramen zitten aan de zijkant van het pand en een stuk terug vanaf de straat zodat ze niet zo opvallen.

Gezien van buitenaf

Tegels voor de keuken van Sandra

In de keuken op de eerst verdieping komen groene tegels op de wand met natuurlijk zelf gemaakte mozaïeken er tussen. Ik heb een eerste proeftegel gemaakt. Drie katten en veel goud.

 

 

De stand van zaken per 14 februari 2022

Het is al weer een tijd geleden dat ik iets over de voortgang geschreven heb. Dat komt omdat het proces me zoveel energie kost dat ik nauwelijks toe kom aan bloggen. 

Ondertussen gebeurt er natuurlijk wel van alles want de werklui gaan wel door.

1. De installateur van Alliander (Van Gelder) heeft geschouwd en de meterkasten en leidinggoten zijn goedgekeurd. Begin maart willen ze de nieuwe nutsvoorzieningen aanleggen. Maar door Corona kan dit wel (nog meer) uitgesteld worden.
2. Op alle verdiepingen is vloerverwarming geïnstalleerd door JK vloerverwarming.
3. Viking Liften heeft de lift opgeleverd. 
4. De installaties voor verwarming, ventilatie en tapwater zijn door Installatiebedrijf P.Voss grotendeels aangelegd. Het meeste pijp- en leidingwerk is klaar, de cv-ketels moeten nog aangebracht worden evenals de energiemeters.
5. Het nieuwe trappenhuis is voorzien van elektra en grotendeels afgetimmerd. Stucwerk en tegels op de bordessen moet nog.
6. Aan de zolderverdieping wordt hard gewerkt. Deze is al grotendeels geïsoleerd en de elektra is aangelegd op de stoppenkast na. We hebben voor de badkamer en voor de slaapkamer glas-in-lood schuifdeuren aangeschaft bij Frans Damen, Historische en Retro Bouwmaterialen. Er is een schoorsteen gemaakt voor een houtkachel door Boddeke.
7. De ontbrekende schouw op de beletage is in oude glorie hersteld door Ambiance Natuursteen. 
8. De appartementen op de eerste en tweede verdieping hebben een IKEA keuken die voor een groot deel klaar is. De keukens komen overigens niet van IKEA, maar van Marktplaats. Er moeten nog tegels op de muur en een blad erin.

Drie nieuwe meterkasten in het souterrain

Vloerverwarming in het souterrain

Nieuwe leidingen op de beletage

Schouw op de beletage (let niet op de rommel)

Isolatie van de zolder

Keuken op de tweede verdieping

Liftdeur op steeg-niveau

Aftimmering en elektra in het trappenhuis