Espagnoletten

Gisteren waren we bij Briekantiek antiekwinkel : Briekantiek om naar espagnoletten te kijken.We zijn er eerder geweest en ze hebben daar allerlei oude bouwmaterialen, waaronder oude espagnoletten.

Er zijn verschillende plekken waar espagnoletten ontbreken. In het sousterrain heb ik nieuwe stolpramen laten plaatsen en daar moeten nog espagnoletten op

Souterrain voor nieuwe ramen

Aan de achterkant zijn er nog de originele.

Souterrain achter, de originele espagnolett

Hiervoor had Briekantiek een set uit dezelfde tijd (1900), die overeenkomt met een deur elders in ons huis, Deze wekt echter iets anders, met een haak. Maar dat vind ik mooi genoeg.

Set van Briekantiek

De tweede plaats waar espagnoletten ontbreken is op de eerste verdieping. Hier was één espagnolet al kapot toen we het huis kochten en de andere set deuren was dichtgetimmerd, dus daar was geen espagnolet.

Deuren op de eerste verdieping

Hiervoor had Briekantiek een set heel mooi bewerkte espagnoletten.

De espagnoletten worden schoongemaakt en op de juiste lengte gemaakt. Ik ga ze op een later moment ophalen.

Het uitzicht in het trappenhuis

Ons nieuwe trappenhuis zit deels in de steeg. Dit betekent dat elke keer dat je een bordes hoger komt, je een nieuw uitzicht krijgt, zowel richting de voorgevel als richting de achtergevel. En dat uitzicht is steeds weidser, totdat je op de zolderverdieping bent, waar je over het dak van nummer 25 uitkijkt over de halve stad. Best spectaculair dus. Omdat er nu een steiger staat kunnen we het uitzicht al zien. 

Om het uitzicht zo vrij mogelijk te houden komen er aan de voor- en achterkant van het trappenhuis glazen puien en zo weinig mogelijk bordessen in de steeg.

Uitzicht over het dak van nummer 25

Een gat voor het trappenhuis

 Vandaag is er een gat in de zijgevel gezaagd en meteen uitgebroken. Het gat is 1,84 m breed en een meter of 6 hoog.

Het begon met een klein gleufje bovenaan de muur

Hier zie je de zaagsnede

Al weer een stukje verder

Laag voor laag wordt weggehaald

Op zolder onderaan het dakbeschot

Er is ook een tussenliggende vloer verwijderd, waardoor je een goed idee krijgt hoe hoog het trappenhuis wordt.

Kijkje naar beneden in het trappenhuis

Vandaag was ook de staalleverancier hier om de balken op te meten die de sparing gaan overbruggen.

Er komen nu twee balken in de muur met een kolom er tussen. Daarna wordt het onderste stuk van de muur ingezaagd en verwijderd.

Constructies in de steeg

Een deel van het trappenhuis komt in de steeg. Daarvoor moet er een groot deel van de steegwand verwijderd worden. Er wordt begonnen van bovenaf. Eerst worden twee verticale zaagsneden aangebracht van de goot tot aan de vloer van de tweede verdieping, 1,84 meter uit elkaar. Dan wordt de muur tussen de zaagsneden verwijderd. Vervolgens komt er een stalen balk in om het gebouw bij elkaar te houden. Daarna wordt weer gezaagd over de hoogte van de volgende (eerste) verdieping, enzovoort tot we op de vloer van de steeg uitkomen. 

Vandaag was de constructeur van conStabiel hier om te kijken hoeveel muur met de eerste zaagbeurt verwijderd kan worden (zonder dat het gebouw instort). Dit zal worden van de goot tot het derde bordes in de steeg. Dit is ongeveer een derde van hoogte van de wand. Met rood aangegeven in de onderstaande afbeelding. Links en rechts van de uitsnede zitten voldoende muurankers die de muur vasttrekken tegen de vloeren. Hierdoor wordt voorkomen dat de muur instabiel wordt.

Morgen komt als het goed is de steenzager.

De steiger in de steeg is geplaatst

Vandaag is er een steiger in de steeg geplaatst zodat gewerkt kan worden aan de constructies in de steeg. 

De vrachtwagen met het steigermateriaal

De eerste stukjes in de steeg

Wat nog een probleem is met deze steiger, is dat de scootmobielen van Sandra door de steeg moeten kunnen. De grote past net niet en de kleine net wel.

vanaf de tuinen naar de straat

Uitzicht bovenin naar de tuinen

De steiger is ongeveer net zo hoog als het trappenhuis straks. Je kijkt uit over het dak van nummer 25 met de zonnepanelen.

Uitzicht bovenin naar het park

vanaf de straat gezien

De steiger maakt het mogelijk om nu al het uitzicht te zien dat je straks hebt als je in het trappenhuis naar boven loopt. En dat is best spectaculair.

Mijn rol in het bouwproces

In dit bouwproces zijn er tekeningen gemaakt door de architect voor de aanvraag van de bouwvergunning. Deze zijn vervolgens naar de constructeur gegaan, die heeft wanddiktes aangepast en stalen lateien toegevoegd. Daarna hebben we nieuwe nutsvoorzieningen aangevraagd. De nutsbedrijven hadden ook zo weer hun veranderingen in de tekeningen tot gevolg. En verder is er sprake van voortschrijdend inzicht waardoor ik zelf sommige dingen aanpas. 

Kortom er is door allerlei partijen invloed op het ontwerp en de informatie ligt vast in verschillende tekeningen en in mijn hoofd. 

Gebruikelijk is dat de architect al deze informatie integreert en vastlegt in de vorm van (detail) uitvoeringstekeningen die de aannemer dan gebruikt om te bouwen.

Maar in dit bouwproces doen we het anders. Het is hier mijn taak om de data te integreren en te presenteren aan de aannemer, en ik doe dat als volgt:

1. Ik hou een 3D-model van het huis bij.
2. Ik plak informatie op de muur.
3. Ik stem elke werkdag de werkzaamheden af met de aannemer of zijn medewerkers

3D-model

Het 3D-model groeit mee tijdens het realisatieproces. Ik stel het steeds bij aan de hand van wat ik wil dat er gebouwd wordt en wat er gerealiseerd is. In onderstaande afbeelding is een latei weergegeven. Deze moet nog aangebracht worden. Stalen elementen zijn groen aangegeven.

Informatie op de muur

Met geplastificeerde bordjes plak ik het hele huis vol met informatie waar dingen zijn. Onder andere de stramienlijnen, deuren, ramen, muren, lateien, kozijnen.

Bijvoorbeeld onderstaande IPE160 balk moet geplaatst worden op de plek in de vorige afbeelding.

Balk IPE160

Op de muur plak ik bordjes met de hoogtepeilen en de constructiedetails.

Informatie op de muur

Ook de IPE160 is op ware grootte geprint en op de juiste plek vastgeplakt.

Doorspreken

Ik neem het model mee op een laptop op de bouwplaats en toon wat de bedoeling is. We bespreken wat op de muur staat. De aannemer controleert mijn maatvoering (hij heeft een laser, ik heb alleen een waterpas). 

Daarna wordt het gemaakt.

Balk in de muur

Kleuren uitzoeken voor de eerste verdieping

Ik had al een ontwerp gemaakt voor de wanden van de eerste verdieping, maar de kleuren waren nog niet definitief bepaald.

ontwerp

Ondertussen zijn de kaders al op de muur aangebracht en we hebben behang uitgezocht met Van Gogh motieven.

Kaders in wording

Bij de verfwinkel hebben we de onderstaande kleuren uitgezocht:

• lichtgroen voor de gestucte wanden;
• wat donkerder groen voor het houtwerk.

Flexa kleuren

Vooral het lichte groen voor de wanden is een lastige keuze, omdat het wel gekleurd moet zijn, maar niet te erg aanwezig. Er het is veel oppervlak. We hebben het kleinste potje gekocht en een stukje muur geschilderd.

Proefstukje met geel behang

Op zich bevalt het groen wel en het combineert met het groene behang voor de voorkamer en het gele voor de achterkamer.

Proefstukje met groen behang

Ik overweeg ook nog om de lijst goud te schilderen. Een proefstukje gemaakt met spuitverf en kwastverf.

Proefstukje met drie soorten verf

De kwastverf lijkt het beste. Ook om aan te brengen denk ik.

Gouden randje

Ook dat ziet er niet slecht uit....

Maar hoe paleizerig wil je het maken?

Het ontwerp van de ensuite op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping zat waarschijnlijk ooit een ensuite met schuifdeuren, maar nu zit er alleen een erg groot gat. Dat geeft wel een mooi ruimtelijk gevoel, maar omdat de achterkamer een slaapkamer wordt is dit niet erg praktisch.

kijkend naar de huiskamer

kijkend naar de slaapkamer

De eisen aan dit ontwerp zijn:

• schuifdeuren in de stijl van 1905
• zo groot mogelijke opening als de deuren open zijn (2 x 2,4 m)
• lichttoetreding in de achterkamer
• blinderen mogelijk 's nachts
• geen rail over de parketvloer

Mijn ontwerp wordt dan:

• hoge schuifdeuren kopen op marktplaats, minstens 2,4 m hoog en 1 m breed, met glas in lood. Eventueel deuren vergroten door er latten op te lijmen.
• Boven de deuren een raam over de volledige huidige breedte van de doorgang. Versierd glas hierin.
• Elektrisch bediende blinderende gordijnen voor dit raam, aan de slaapkamerzijde.
• Hangsysteem met rail en wielen voor de deuren, bijvoorbeeld dit Schuifdeursysteem met spaakwielen - modern zwart staal - compleet schuifdeurbeslag (barnwoodweb.nl)
• Kasten aan de voorkamer/huiskamerkant. Boven open planken en onderkast met deuren.
• Een zwaar blinderend gordijn aan de slaapkamer kant, voor de deuren langs, met koven links en rechts en aan de bovenkant een koof voor de rail.

huiskamerkant

slaapkamerkant

Voorbereiden van de verdiepingsvloeren

De vloeren zijn in de afgelopen 120 jaar een paar keer open gemaakt voor diverse nutssystemen (gas, elektriciteit, riool, water, etc.), daardoor zijn er veel planken die beschadigd zijn of onvoldoende ondersteund.

Op deze vloeren komt vloerverwarming en dan moet de vloer wel vlak zijn. Alle slechte planken zijn er uitgehaald en vervangen.

De vloer op de tweede verdieping is gerepareerd met planken die vrij kwamen uit het slopen van de vloer van het "opkamertje". Er komen later nog wat meer planken vrij bij het maken van het nieuwe trappenhuis. Dit gaat namelijk door een aantal vloeren heen.

Alle planken zijn piepvrij vastgeschroefd. Daarna is de vloer afgedekt met stucloper  in afwachting van de vloerverwarming.

Vervangen planken

Afgedekt met stucloper

Werken aan het nieuwe trappenhuis

Het werk aan het nieuwe trappenhuis vordert langzaam maar zeker. Het trappenhuis is erg complex. Daarom heb ik het in 3D gemodelleerd. Hieronder zie je het aanzicht vanuit de staag.

klik om te vergroten

Op de afbeelding zie je ook de bordessen die in de steeg zitten. Groen is een stalen balk.

Vanuit de steeg kom je in een halletje en dan ga je één trapje op en kom je op de beletage. Op de foto hieronder de deuropening waardoor je van het trapbordes op de beletage komt. Deze muur loopt niet helemaal tot het plafond, want er boven is een leidingruimte. Afhankelijk van de buizen die hier komen kan deze muur nog iets hoger worden,

trappenhuis op de beletage

In het trappenhuis zit een stalen kolom die de bordessen opvangt. Deze kolom draagt ook de langsmuur die het trappenhuis afscheid van toiletten op de verdieping.

Staalconstructie

Vlak naast het trappenhuis op de eerste verdieping en alle volgende verdiepingen zitten toiletten. Hier is er een koker van 250 x 850 mm uitgespaard voor riolen en afzuigingen. Deze koker rust op twee stalen balken IPE 160 die in de muren zijn gewerkt.

Staken balken voor koker

Ondertussen is één van deze twee kokerwanden al een verdieping opgemetseld. Hier worden de leidingen aan bevestigd en dan komt er een tweede wand voor. Deze wand zal inspectieluiken bevatten zodat je er ooit nog een kabel bij kunt trekken.

Kokerwand waar deze door de vloer van de eerste verdieping gaat

Kokerwand waar deze door de vloer van de tweede verdieping gaat, van onderen gezien

Kokerwand waar deze door de vloer van de tweede verdieping gaat, van boven gezien

Er overal staan stapeltjes blokken in huis, verspreid om de vloeren te ontzien.

kalkzandsteenblokken 100 mm

Deze week wordt verder gewerkt om zoveel mogelijk muur op te trekken.

Volgende week wordt er een steiger in de steeg gezet en dan komt de steenzager om de openingen in de steegmuur te zagen.